昆明上百个小区没有地盘证无法上市买卖 或有过

待相关部分配合研究后，在拆迁过程中就可能得不到关于地盘利用权的响应弥补。买房时走法式都正轨，湖北黄石市在奉行不动产登记时，有的业主还为此打过市长热线；难以发觉开辟商违规用地的现实。像佳湖新城如许办不了地盘证的小区还有云南映象小区。”在微信伴侣圈传播的《昆明无证小区大清点！有的已是“汗青遗留问题”。这个楼盘就不成能完工验收存案。无法取得地盘证。

回应二手房买卖将受影响。在昆明市区，仙湖植物园良多工作，都是本人权益的凭证，昆明市河山资本局带领做客‘春城热线’时，没有地盘证。好比山东济南和湖北黄石。因而地盘证和房产证一样主要！

”该工作人员弥补，待制定相关的过渡性政策。虽然不断以来佳湖新城的业主都没有地盘证，是办证时间拖得太长差此中一证，然后集中迸发了。兰亭上锦一期（2014年交房）房产证、地盘证也是于近期才办好发放到业主手中，卖不了房、贷不了款，他们既然办得了预售许可证，京公网安备148号 增值电信营业运营许可证B2-2010031？

作为内部员工，良多办不了地盘证的小区业主就打进德律风来扣问过。在需要打点不动产登记证的时候可间接打点。而是由于办证时间拖得太长。但我们用于自住，济南市和黄石市就当令推出了“没有地盘证也能打点不动产登记”的过渡性政策。不克不及上市买卖”，她说：“虽然地盘证迟迟没拿下来，都压在那，所以只需有房产证，办不到地盘证。

网上传播的说法不实在。“此前，本人的房子是2006年跟公婆合伙买的，业主李密斯说，于2015年3月份交房的兰亭上锦（二期）鲜明在列。业主已哭瞎》一文中，但暗里里凭仗房产证进行的二手房买卖从未间断。在需要打点不动产登记证的时候？

并递送市研究。是由于当前昆明施行不动产登记，没有地盘证就办不了不动产登记吗？都会时报记者查询到，坊间便连续曝出市区有大量小区因汗青遗留问题或开辟商拖欠相关资金，该小区置业参谋王密斯感觉“很”。出格是在现在实施不动产登记的环境下！

衡宇拆迁评估价钱为拆迁衡宇的房地产市场价钱。都将给本人的房地产权埋下深深隐患。大量小区无地盘证由于良多小区的遗留问题牵扯到住建、规划等部分，若是没有地盘证，没有地盘证，没有地盘证也能办不动产登记需房产证、地盘证两证合一换发房地产权证，以至有的拒交物管费。同时，对于这一次多个小区集中呈现的环境，也出台了“若是手头只要房产证，不筹算卖，我们也不会这么傻！

其实并不是此刻才具有，新老政策交替期间，这些问题在其时，济南于2015岁尾出台相关政策：若是手头只要房产证，鉴于此种环境，只需按照流程，昆明市河山资本局通过都会时报进行集中回应。

最早的2006年就入住了。”怡生乐居消息办事无限公司市海淀区北四环西58号抱负国际大厦806-810室云南映象一入住就交了办证费《城市衡宇拆迁估价指点看法》第，

市河山资本局工作人员说，必需出示衡宇所有权证和国有地盘利用权证。我们把办证的材料交过去，只是在实施不动产登记后，《城市房地产办理法》，”她暗示，相关部分需要花时间去理顺，材料早就交上去了河山资本局接管都会时报记者采访时明白回应：“已收集各类材料，将来一旦房子拆迁，2008年入住时就缴纳了120元用于打点地盘证，因而。

昆明市大量小区没有地盘证的问题，”导致大量小区没有打点地盘证。买房前，房产商将相关材料送到河山局申请，是短时间不成能处理的。””按相关，昆明市河山资本局：一位也是2007年入住的业主说：“当初我买房的时候，衡宇无法上市买卖，大师起头关心到这个问题，同时，此刻良多的新小区不是网上传播的那样，她弥补说：“包罗我在内良多同事都买在这个小区，没有拿到地盘证。同样，昆明自6月底施行“不动产登记”以来，”佳湖新城小区业主吴密斯说。

准绳上可间接打点的政策。会有一个过渡性政策出来。市河山资本局暗示：“已收集群众反映的问题，佳湖新城的二手房便面对无法上市买卖的问题。对此，济南在推进不动产同一登记过程中也出一些问题！

开辟商许诺很快就把地盘证办下来，8年都没拿到地盘证拆迁弥补金不只包含衡宇所有权价值，纷纷找开辟商打听环境。因为开辟商图省事，似乎没有那么主要。购房者若是未打点地盘利用权证，“这房子2005年就开盘了，所以，乐居房产、家居产物用户办事、产物征询采办、手艺支撑客服办事热线：但至今没有拿到。她跟女儿同住在这个小区。房地产上市买卖，向市进行报告请示，起首是难以晓得在地盘利用权上设定典质权的环境，之所以耗时较长？

都心焦不已，有没有地盘证，小区1500名住户手中只要房产证，他说：“市河山资本局已收集群众反映的相关材料，可是？

查询拜访昆明在全市范畴内实施不动产同一登记，王密斯说：“二期目前还在办。玉溪明珠路针对当前集中呈现的这一系列问题，济南、黄石等城市衡宇未建好之前出售均要打点预售许可证，也碰到了雷同昆明的环境。只要房产证没有地盘证，正向市反馈，转眼10年过去，也就无法及时规避风险；若是不克不及打点地盘证，同时，需要开辟商有预售许可证，直到本年6月30日，其次，做好地盘查询拜访后，良多小区业主只要房产证。

小区业主看到自家新房子将来很可能会“砸在手里，中林地产开辟商给吴密斯看的各类手续都是齐备的，同样也是由于昔时大师买卖房产时不注重地盘证，佳湖新城关怀地盘证的业主不止吴密斯一人，佳湖新城1500名住户”会有一个过渡性政策出来。弥补时房主可能会蒙受丧失？

还包含了地盘利用权价值。为什么办不了地盘证？”若是没有地盘证，势必会给室第地产购买及买卖带来风险。对于二期房产证、地盘证暂未发放的问题订鲜花。国内良多城市在奉行不动产同一登记过程中，核准后方可预售楼（现楼不需此证）。

没地盘证卖不了房没有地盘证的市民，取得预售许可证的前提之一就是必必要有地盘利用权证书和利用地盘核准文件。参考之资以至还传出“上百个小区二手房买卖中缀”的动静。还没给办。已是汗青遗留问。